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澳门网上赌博娱乐网址:潘石屹勸年輕人別買房 結果尷尬了

时间:2018/3/22 20:42:03  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  過去幾年,你如果因為看空樓市而沒買房,想必如今後悔莫及。如果一家房地產公司看空樓市呢?SOHO中國(00410.HK)給出了答案。  從2012年起,SOHO中國宣布從“開發-銷售”轉型為“開發-持有”,公司告別散售,改為租售並舉,並逐步提高自持物業比例。潘石屹當時表示,20...
澳门网上赌博娱乐网址:潘石屹勸年輕人別買房 結果尷尬了   過去幾年,你如果因為看空樓市而沒買房,想必如今後悔莫及。如果一家房地產公司看空樓市呢?SOHO中國(00410.HK)給出了答案。

  從2012年起,SOHO中國宣布從“開發-銷售”轉型為“開發-持有”,公司告別散售,改為租售並舉,並逐步提高自持物業比例。潘石屹當時表示,2015年公司的盈利將主要來源於租金收入,到2017年租金年收入將超過40億元。

  而昨天(3月20日),SOHO中國公布了2017年業績,去年公司營收19.63億元,租金收入約16.69億元,距離40億元的目標相去甚遠。更重要的是,由於錯過了房地產市場過去幾年的爆發,這家1995年便成立的明星公司已經被無數後輩超越。

  轉型5年,SOHO中國業績震蕩

  從2012年宣布從銷售模式轉到經營模式,SOHO中國業績經歷了連續3年下滑。

  2013年SOHO中國主營收入146.21億元,2014年這一數字下滑到60.98億元,降幅達58.29%。到2015年主營收入再度下降到僅9.95億元,下降幅度高達84%。

  轉型後三年內,SOHO中國淨利潤也走出了一條下滑曲線。年報顯示,2013年SOHO中國淨利潤73.88億元,2014年淨利潤下滑到40.8億元,同比下降44.78%,到2015年,這一數字為5.38億元,大幅下降86.82%。

  不過,從2016年開始,SOHO中國業績開始止跌回升,當年SOHO中國實現主營收入約人民幣15.77億元,同比上升58%;淨利潤約人民幣9.1億元,同比上升69%,淨利潤率達57.7%。

 


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